1986〜1996年築, 専有面積31.28㎡〜51.28㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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前年比--
池袋シティハウス
東京都板橋区中丸町
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩13分
1991年築 / 13階建 / 74戸 / SRC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より12.6%割安
相場
3,526万円
85.4万円/㎡
2,148
3,067
3,985
4,903
AI査定結果
推定相場価格
3,526万円
85.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,067万円〜3,985万円
74.3万円/㎡〜96.5万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月21日
池袋シティハウス
3,080万円（74.6万円/㎡）/ 3階 / 41.28㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴39件の平均平米単価は96.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 3,080万円 | 74.6万円 | 3階 | 41.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/03/14 | 2,980万円 | 72.2万円 | 3階 | 41.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/03/12 | 8,520万円 | 98.1万円 | 12階 | 86.82㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2026/02/21 | 4,398万円 | 96.4万円 | 8階 | 45.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/12/02 | 4,498万円 | 98.6万円 | 8階 | 45.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/11/16 | 4,698万円 | 103.0万円 | 8階 | 45.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 8,980万円 | 103.4万円 | 12階 | 86.82㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2025/05/16 | 4,099万円 | 99.3万円 | 5階 | 41.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/04 | 3,430万円 | 83.1万円 | 5階 | 41.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 9,800万円 | 112.9万円 | 12階 | 86.82㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2024/12/17 | 3,480万円 | 84.3万円 | 5階 | 41.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 7,490万円 | 91.6万円 | 12階 | 81.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 3,999万円 | 96.9万円 | 11階 | 41.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 3,980万円 | 96.4万円 | 5階 | 41.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 9,980万円 | 115.0万円 | 12階 | 86.82㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/09/29 | 4,299万円 | 104.1万円 | 11階 | 41.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/26 | 10,800万円 | 124.4万円 | 12階 | 86.82㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/12 | 1,690万円 | 90.8万円 | 11階 | 18.62㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/08/12 | 1,890万円 | 101.5万円 | 11階 | 18.62㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/08/03 | 7,800万円 | 95.4万円 | 12階 | 81.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/02 | 11,500万円 | 132.5万円 | 12階 | 86.82㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/01 | 4,399万円 | 106.6万円 | 11階 | 41.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 3,900万円 | 85.5万円 | 8階 | 45.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 7,980万円 | 97.6万円 | 12階 | 81.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 12,800万円 | 147.4万円 | 12階 | 86.82㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2024/06/13 | 1,300万円 | 69.8万円 | 2階 | 18.62㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/06/12 | 5,280万円 | 90.5万円 | 10階 | 58.35㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 4,499万円 | 109.0万円 | 11階 | 41.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 4,680万円 | 113.4万円 | 11階 | 41.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 3,980万円 | 87.3万円 | 8階 | 45.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/05 | 4,100万円 | 89.9万円 | 8階 | 45.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 4,480万円 | 89.6万円 | 3階 | 50.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,540万円 | 55.4万円 | 6階 | 27.81㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/26 | 4,999万円 | 85.7万円 | 4階 | 58.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,199万円 | 89.1万円 | 4階 | 58.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/30 | 5,299万円 | 90.8万円 | 4階 | 58.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/22 | 5,299万円 | 90.8万円 | 4階 | 58.35㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2023/07/08 | 5,399万円 | 92.5万円 | 4階 | 58.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 5,399万円 | 92.5万円 | 4階 | 58.35㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は67.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 池袋シティハウス 板橋区中丸町 | 要町駅13分 | 3,080万円 | 74.6万円 | 41.28㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 74戸 | SRC |
| 2024/06/23 | エスポワール常盤台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅10分 | 3,090万円 | 70.3万円 | 43.98㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション成増第3 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,098万円 | 61.7万円 | 50.22㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/03 | ルーエ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 4,180万円 | 83.4万円 | 50.13㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/18 | ライオンズマンション成増第5 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 3,480万円 | 87.3万円 | 39.88㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/23 | イトーピア成増マンション 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 2,380万円 | 56.6万円 | 42.08㎡ | 1SDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/24 | ライオンズガーデン赤塚公園 板橋区赤塚八丁目 | 西高島平駅15分 | 2,890万円 | 56.6万円 | 51.07㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/27 | 高島平社宅 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 2,280万円 | 60.3万円 | 37.8㎡ | 2K | 5階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/07 | ライオンズマンション板橋赤塚 板橋区赤塚七丁目 | 下赤塚駅14分 | 2,898万円 | 57.8万円 | 50.18㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/17 | ソレイユ高島平パート2 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 2,780万円 | 73.5万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/01 | ライオンズマンション下赤塚第2 板橋区赤塚一丁目 | 下赤塚駅6分 | 2,280万円 | 60.5万円 | 37.7㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/09 | マイ・キャッスル宝 板橋区徳丸四丁目 | 東武練馬駅15分 | 3,580万円 | 71.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1994年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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